Vente Appartement Le Grau-du-Roi
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Sommaire

  • Référence 84840504
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 10 m²
  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Abri de jardin 18 m²
  • 1 Parking

Prestations

  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Plage 400 mètres

Medias

PLEIN PIED AVEC GRAND JARDIN AU BOUCANET

375 000 €

Rdc - Type 3 - 63m² CARREZ - Mdt 1075

Rare au Grau du Roi, secteur Boucanet, voici un bien en copropriété avec un extérieur exceptionnel. Venez découvrir ce Type 3 avec un jardin de 155m². Composé, d'une entrée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine, et un salon donnant sur une loggia fermée qui permet une surface habitable de 72m². Quelques travaux à prévoir pour le mettre au goût du jour. Nouvelle chaudière et double vitrage ont été installés. La loggia s'ouvre sur ce grand jardin arboré de plusieurs essences, qui possède barbecue, piscine hors sol, et un cabanon de 17m². Du jardin, un portail permet une sortie direct dans une rue. Cela permet un accès rapide aux commerces, et à la plage qui se trouve à 400m. Vendu avec un parking privé numéroté. Idéal pour y vivre à l'année, ce bien est fait pour les amoureux de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 739€ ~ 999€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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