Vente Appartement Le Grau-du-Roi
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Sommaire

  • Référence 83916346
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.39 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Clôture
  • Jardin en copropriété

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Golf 10 minutes
  • Médecin
  • Plage 200 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Medias

APPARTEMENT AU BOUCANET SANS VIS A VIS

249 000 €

TYPE 2 - CARREZ 41.39m² - Mdt Exclu 1068

Au Grau du Roi, secteur le Boucanet, au calme, voici un bel appartement lumineux. Orienté Sud-ouest, sans vis à vis et avec une petite vue mer sur l'horizon. Sis au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec un jardin. Composé d'une entrée, une jolie salle d'eau, un WC, une grande chambre avec un placard, et une pièce de vie avec une cuisine Américaine, son bar, et le salon. Le salon et la chambre donnent sur une grand loggia, qui vous permettra de profiter de l’extérieur pour les beaux jours et d'une vue des plus agréables. Sera vendu avec la cuisine équipée et bien pensée, la clim est déjà installée, et un grand cellier de 3.5m². Ce bien est en très bon état. Pour le parking, emplacement libre au pied de la résidence.
Attention, un contrat de location saisonnière est en cours pour la saison 2024.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 41.39 m²
  • Taxe foncière 730 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 500€
consommation112kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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