Vente Villa Le Grau-du-Roi
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Sommaire

  • Référence 84123440
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 145.7 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Porche 5 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Plage
  • Port

Medias

Pas d'informations disponibles

GRANDE VILLA AU BOUCANET

628 900 €

TYPE 4 - R+1 - 145m² Habitables - Mdt 1069

A découvrir au Grau du Roi, cette grande Villa T4, rive droite, sur le secteur prisé et résidentiel du "Boucanet". Permet d’être à 30mn de Montpellier, 50mn Nîmes et 20 mn de l’aéroport. Villa de type Languedocienne d'une surface habitable de 145m² en R+1 avec terrasse et une partie couverte, d'un jardin Méditerranéen, le tout sur une parcelle de 516m². Elle saura vous plaire grâce à ses volumes, et sa luminosité. Au rez de chaussée, une entrée, un grand salon de 43m², cuisine, bureau, buanderie, et une suite parentale avec salle d'eau, Wc. A l'étage deux chambres, une salle de bain, un Wc. Tout confort, avec chauffage au sol, pompe à chaleur, clim réversible,, adoucisseur, baie double vitrage avec moustiquaires, panneaux photovoltaïques. Compté un garage et deux places de parking possibles. Terrain piscinable.
Vous l'aurez compris, villa idéale pour une vie familiale ou pour une belle retraite au soleil.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1056€
consommation85kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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